Für Bauunternehmen
Das Los Schwachstrom, einfacher und günstiger.
Türsprechanlage, Wärme- und Wasserzählung, Meldungen der technischen Anlagen: ein einziges Los, ein einziger Ansprechpartner, und eine Infrastruktur, die Sie bereits in Betrieb übergeben und deren Vertrag der Betreiber übernimmt.
Sechs Dinge, die sich auf Ihrer Baustelle ändern.
- Ein ganzer Posten wird leichterDie Türstation läuft über das Netzwerk, die Zähler über Funk. Es gibt keine Steigleitung für die Türsprechanlage und keinen verdrahteten Zählerbus mehr zu verlegen und anzuschliessen. Weniger volle Leerrohre, weniger Durchbrüche, weniger Abstimmung in den Plänen.
- Ein Beteiligter weniger auf der BaustelleDie Inbetriebnahme der Zähler verlangt sonst den Einsatz eines Spezialunternehmens. Über Funk macht sie der Elektriker selbst, zusammen mit der Türstation und den Meldungen der Wärmepumpe oder des Lifts.
- Das aktive Material gehört zu Ihrem Elektro-LosWir schreiben die Referenzen vor, Ihr Elektriker bestellt sie bei seinem Grossisten und montiert sie zusammen mit den Kabeln, den Speisungen und den Anschlüssen. Ein einziger Ansprechpartner auf der Baustelle, und die Garantie des Materials folgt seiner gewohnten Kette.
- Nichts zu zahlen, wenn der Vertrag vor der Aktivierung übernommen wirdSie unterzeichnen den Betriebsvertrag, und wer die Liegenschaft betreiben wird, übernimmt ihn mit einem Nachtrag, den er mit Ihnen und mit uns unterzeichnet. Übernimmt er ihn vor der Aktivierung, zahlen Sie nichts. Sonst zahlen Sie den Betrieb bis zur Übernahme, nie zweimal für dieselbe Zeit. Übernimmt ihn niemand, endet der Vertrag nach zwölf Monaten oder am Ende der Zeit, die Sie im Voraus bezahlt haben.
- Die Einzelabrechnung im Voraus geregeltDas Gebäude wird mit einer laufend meldenden Zählung und einer auf Messungen gestützten Einzelabrechnung übergeben. Ihr Fachplaner muss über die üblichen Aussparungen hinaus nichts Besonderes vorsehen.
- Sie übergeben das Los, der Betreiber übernimmt den VertragDen Vertrag übernimmt, wer die Liegenschaft betreibt: Verwaltung, Stockwerkeigentum oder Eigentümer, ohne bei null zu beginnen. Die Liegenschaft wechselt mit einer laufenden und dokumentierten Infrastruktur die Hand.
Das aktive Material wird in Ihrem Elektro-Los kalkuliert. Wir liefern die genauen Referenzen und den Aussparungsplan; Ihr Elektriker bestellt, montiert und garantiert, wie für sein übriges Installationsmaterial. Ein Gebäude mit sechzehn Wohnungen und zwei Treppenhäusern benötigt zwei Ausrüstungen, gezählt wird immer pro Treppenhaus.
Wer was macht, Posten für Posten.
Die Aufteilung ändert die Gewohnheiten der Baustelle nicht: die Zähler werden weiterhin von den Gewerken geliefert und montiert, die sie heute montieren. Was sich ändert, ist das, was wegfällt.
| Position | Wer es übernimmt |
|---|---|
| Stromversorgung an der vorgesehenen Stelle | Der Elektriker auf der Baustelle |
| Befestigung und Anschluss der Türstation | Der Elektriker auf der Baustelle |
| Lieferung und Montage der Wärme- und Wasserzähler | Das Heizungs- und Sanitärunternehmen |
| Inbetriebnahme der Zähler | Der Elektriker auf der Baustelle |
| Einsatz eines spezialisierten Inbetriebnahme-Unternehmens | Über Funk nicht nötig |
| Inbetriebnahme und Konfiguration der Türstation | Neolia, aus der Ferne |
| Übergabedokumentation und Übernahmenachtrag zum Vertrag | Neolia |
Was bei der Übergabe geschieht.
Der Betriebsvertrag wird von dem übernommen, der die Liegenschaft betreiben wird: Verwaltung, Stockwerkeigentum oder Eigentümer, mit einem Nachtrag, den er mit Ihnen und mit uns unterzeichnet. Bis dahin bleiben Sie Vertragsinhaber. Der Betrieb gehört nicht zu Ihren Werkgarantien. Die Übernahmeregeln.
Das Übergabeprotokoll, die Prinzipschemas und die Leistungsverzeichnisse sind vorbereitet und jederzeit abrufbar. Die Baustellendokumente ansehen.
Ihr Zugang
Öffnen Sie Ihren Partnerbereich.
Ihre Geschäfte, Ihre Verträge und ein direkter Kanal zum Team. Kostenlos, ohne Bindung. Die Dokumentation bleibt für alle offen, ohne Konto.
partners.neolia.ch
Weiterlesen