Preise
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Wer sind Sie?
Ihre Verwaltungsplattform
ab 190 CHF pro Monat, exkl. MwSt.
- Die Verwaltungsplattform Ihre Software : der Bestand, die Mietverträge, die Abrechnungen, die Störungen.
- Ihre Liegenschaften Ihr ganzer Bestand, ausgerüstet oder nicht, in derselben Plattform.
- Ihre mit Neolia ausgerüsteten Liegenschaften Sie erzeugen Betriebsleistungen, die von Ihrer Plattformpauschale abgezogen werden.
Was Sie erhalten
- Der Bestand, die Mietverträge und die Abrechnungen
- Vorfälle und Dienstleister
- Unbegrenzte Nutzer
- Die Neolia-App für Ihre Bewohner
Wohnung, Gewerberaum, Parkplatz.
Null, wenn noch keine Liegenschaft ausgerüstet ist.
Ihre Plattform, nach Abzug
70 CHF pro Monat
- Plattformpauschale190 CHF
- Betrieb Ihrer ausgerüsteten Wohnungen−120 CHF
- Reste dû pro Monat70 CHF
Ihre Schwelle: 19 ausgerüstete Wohnungen würden Ihre Pauschale vollständig decken, bei jährlicher Verrechnungmonatlicher Verrechnung. Ihre Plattformpauschale ist vollständig gedeckt. Die Betriebsleistungen Ihrer Liegenschaften werden weiterhin zu ihrem eigenen Tarif verrechnet.
Der Betrieb bezahlt die Plattform nicht : Er wird von dem abgezogen, was Sie für die Pauschale schulden. Es ist eine Bemessungsgrundlage, nie ein Rabatt.
- Unbegrenzte Benutzer, ohne Zuschlag pro Mitarbeitendem.
- Erste dreissig Tage kostenlos, ohne Kreditkarte.
- Keine Mindestlaufzeit auf der Plattform. Die Bindung beim vernetzten Gebäude.
Die Tabelle der Plattform-Pauschalen von 190 bis 990 CHF pro Monat
| Objekte in Verwaltung | Plattform pro Monat |
|---|---|
| Bis 500 | 190 CHF |
| 1 000 | 230 CHF |
| 2 000 | 310 CHF |
| 3 000 | 390 CHF |
| 5 000 | 550 CHF |
| 10 401 und mehr | 990 CHF |
Sanfte Progression, 8 CHF je angebrochene 100 Objekte über 500 hinaus, und nie mehr als 990 CHF. Preise exkl. MwSt. Der Abzug für den Betrieb gilt auf jeder Stufe.
Die vernetzte Liegenschaft
120 CHF pro Wohnung und Jahr
Bei Zahlung für das ganze Jahr im Voraus, oder 12 CHF pro Wohnung und Monat. Der Preis an Neolia und der Anteil, den Sie den Mietern belasten können, sind zwei verschiedene Fragen: Nichts geschieht automatisch. Was unsere Bedingungen sagen.
Für Ihre Liegenschaft
2 400 CHF pro Jahr
Das sind 240 CHF pro Monat bei monatlicher Rechnungsstellung.
Was die 120 CHF vergüten
- Die Türsprechanlage und die Zutritte
- Die Ablesung der Zähler
- Die verbrauchsabhängige Abrechnung
Im selben Preis, ohne freizuschaltende Module
- Die Alarme der Anlagen
- Die Bewohner-App
- Hosting, Updates und Support
Neubau
Elektro-Los
Ihr Elektriker bestellt das aktive Material nach den Typen, die wir vorgeben, und montiert es mit seinem Los. Nichts bei Neolia zu kaufen, und die Garantie läuft über seine gewohnte Kette.
Sanierung, ab 8 Wohnungen pro Treppenhaus
0 CHF
Aktives Material, Montage und Inbetriebnahme übernimmt Neolia. Unter dieser Schwelle 2 000 CHF exkl. MwSt. pro Treppenhaus, einmalig.
Im Neubau wie im Bestand legt der Betriebsvertrag eine Dauer von 36 oder 60 Monaten fest, ab der Aktivierung. Bei 60 Monaten sind die Betriebsgebühren fest. Material und Montage sind nie die Gegenleistung dafür. Dauer und Ende des Vertrags.
Im Neubau gehören das Material und die Montage zum Elektro-Los: Verkabelungen, Speisungen, Aussparungen, Anschlüsse, Montagearbeit und die Geräte selbst. Wir schreiben die Referenzen vor, Ihr Elektriker bestellt sie bei seinem Grossisten und verkauft sie mit seinem Los weiter.
Wenn Sie die Liegenschaft später einer Verwaltung übergeben, läuft der Betrieb ohne Unterbruch weiter.
Sie verwalten Ihre Wohnungen selbst? die Plattform ab 29 CHF pro Monat
Ihr Abonnement
33 CHF pro Monat
Für private Vermieter und Stockwerkeigentum in Selbstverwaltung: 29 CHF pro Monat bis 10 Wohnungen, danach 2 CHF pro Wohnung, und nie mehr als 190 CHF. Unbegrenzte Benutzer, erste dreissig Tage kostenlos. Für die Plattform allein ist dieser Betrag der, den Sie zahlen : Es kommt nichts dazu.
Ihre Baustelle
Ein einziges Los das aktive Material gehört zu Ihrem Elektro-Los
Wir schreiben die Referenzen vor, Ihr Elektriker bestellt sie bei seinem Grossisten und montiert sie mit seinem Los. Nichts bei Neolia zu bestellen, und die Garantie des Materials folgt der gewohnten Kette Ihrer Baustelle.
- 1 Ihre Ausschreibung Kein aktives Neolia-Material zu kaufen : Es verlässt Ihr Los.
- 2 Die Montage Kabel, Speisungen und Anschlüsse bleiben im Elektro-Los.
- 3 Die Abgabe Der Betrieb wird vom Betreiber übernommen, nach dem vereinbarten Schema.
- 4 Der Betrieb Bezahlt von dem, der betreibt, ab der Aktivierung.
Übernimmt der Betreiber den Vertrag vor der Aktivierung, zahlen Sie nichts. Sonst zahlen Sie den Betrieb der aktivierten Wohnungen bis zur Übernahme, und der Vertrag endet zwölf Monate nach der ersten Aktivierung, wenn ihn niemand übernimmt. Was Sie für die Zeit danach im Voraus bezahlt haben, wird Ihnen zurückerstattet; nur die Monate, die Sie schenken wollten, bleiben zu Ihren Lasten. Die Übernahmeregeln.
Ihr Los
0 CHF für Neolia Pro
Neolia schreibt Ihnen keinen Preis vor: Ihre Arbeiten verrechnen Sie selbst, zu Ihren Preisen.
- Im Neubau ist das Material in Ihrem Los Im Neubau kaufen Sie das aktive Material bei Ihrem Grossisten, nach den von uns vorgeschriebenen Referenzen, Sie montieren es und schliessen es an. Bei der Renovation führt Neolia das ganze Projekt.
- Sie verrechnen Ihr Los Die Speisung, die Türstation und die Sensoren, dazu die Inbetriebnahme der Zähler.
- Sie montieren, wir aktivieren Die Inbetriebnahme der Türstation erfolgt aus der Ferne, ohne dass Sie vor Ort warten.
- Neolia Pro ist kostenlos Ohne Abonnement und ohne Bindung, um zu erfassen, was Sie montieren, und zu prüfen, dass alles meldet.
Bevor Sie mit uns sprechen
Die drei Fragen, die am häufigsten kommen.
Warum kann die Plattform auf 0 CHF fallen?
Weil der Betrieb Ihrer ausgerüsteten Liegenschaften von Ihrer Plattformpauschale abgezogen wird. Das ist kein Rabatt, sondern eine Bemessungsgrundlage. Die 120 CHF pro Wohnung und Jahr gelten den Betrieb Ihrer ausgerüsteten Liegenschaften ab, nicht die Plattform. Hier verringern sie, was Sie für die Pauschale schulden.
Eine Plattform zu 0 CHF heisst nicht, dass Neolia kostenlos ist. Die Betriebsleistungen Ihrer Liegenschaften werden weiterhin zu ihrem eigenen Tarif verrechnet, dem des Blocks «vernetztes Gebäude».
Wer bezahlt den Betrieb des vernetzten Gebäudes?
Wer den Betriebsvertrag trägt: der Eigentümer, oder seine Verwaltung, wenn sie ihn in eigenem Namen unterzeichnet. Im Neubau trägt ihn das Bauunternehmen, bis der Betreiber ihn übernimmt.
Was ein Vermieter danach seinen Mietern belasten kann, ist eine andere Frage. Das hängt vom Mietvertrag und vom Gesetz ab, und eine Bezeichnung auf der Rechnung genügt nicht. Die Plattformpauschale der Verwaltung ist dagegen nie Nebenkosten. Was der rechtliche Rahmen zur Überwälzung sagt.
Was geschieht bei einem Wechsel der Verwaltung oder der Eigentümerschaft?
Der Vertrag folgt der Liegenschaft und wird nach dem Übernahmeverfahren von Neolia auf den neuen Betreiber übertragen. Der Betrieb des Gebäudes wird nicht unterbrochen, die Vertragsdauer beginnt nicht bei null, und dieselbe Zeit wird nie zweimal verrechnet.
Was Sie erwartet, wenn Sie eine ausgerüstete Liegenschaft übernehmen.
Preise exkl. MwSt. für Fachkunden, fest für private Vermieter und Stockwerkeigentum in Selbstverwaltung. Die Vertragsdauer des vernetzten Gebäudes steht im Betriebsvertrag, und ein Projekt mit vorgeschriebenem Fremdmaterial wird separat berechnet.