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Partnerkit · Anforderungen für Ihre Lose

Was in den Plänen vorzusehen ist, Los für Los

Die kurze Liste: vier Lose betroffen, keine Spezialverkabelung. Die genauen Masse und Positionen erhalten Sie im Aussparungsplan, den Neolia bei der Prüfung Ihrer Pläne erstellt.

LOS ELEKTRO

Eine Speisung pro Türstation, eine pro Gateway, eine pro Modul

  • Pro Treppenhaus: ein Kabel Cat 6 (PoE-Speisung der Türstation), bereit am Standort der Türstation, in einem Leerrohr (M25 empfohlen) ab Technikraum.
  • Pro gesteuerte Tür: die Speisung des elektrischen Türöffners (12 V oder 24 V, AC oder DC je nach gewähltem Modell) in der Nähe der Tür. Der Türöffner wird vom Relais der Türstation gesteuert.
  • Pro Funk-Gateway: eine dauerhafte Speisung 230 V und ein Ethernet-Anschluss, in einem mittleren Geschoss oder an einem oberen Punkt der Steigzone, nicht im Untergeschoss. Der Technikraum ist nur die Rückfallebene, wenn nichts anderes geht. Den genauen Standort legt die Kurzstudie fest, und er steht im Aussparungsplan.
  • Pro überwachten Technikraum (Heizzentrale, Liftmaschinenraum, Lüftung): eine Speisung 230 V und ein freier Platz auf der DIN-Schiene für das Überwachungsmodul, das dauerhaft 7 bis 24 V DC braucht. Ein Modul deckt zwei Anlagen: Drei überwachte Anlagen im selben Raum heisst zwei Module, also zwei Speisungen und zwei Plätze.
  • Im Technikraum: Platz und Steckdose 230 V für den PoE-Switch. Der Switch gehört zum aktiven Material: Ihr Elektriker kauft ihn nach den von uns vorgeschriebenen Referenzen.
  • Das ist alles: keine Steigleitung für die Türsprechanlage, kein Kabel in die Wohnungen.
NETZWERK

Ein Internetrouter im Gebäude: zwingend

  • Zwingend: ein Internetrouter im Gebäude, idealerweise mit Glasfaser. Das Gateway wird daran per Ethernet angeschlossen.
  • Das Internet-Abonnement geht zulasten des Gebäudes (Neolia liefert es nicht): Meist schliesst es die Verwaltung oder der Gebäudebetreuer ab. Bereits in der Planung im Dossier vorsehen.
  • Ethernet-Kabel bereitstellen: Ist das Gebäude ausgedehnt, sehen Sie ein zweites Kabel vor (allenfalls ein drittes), zu einem oberen Punkt der Steigzone oder an einen anderen Ort. Die Neolia Funkabklärung legt bei der Planprüfung die genaue Zahl der Kabel und Gateways fest, ohne Einfluss auf den Preis.
  • 4G nur als Redundanz, nie als Hauptverbindung.
  • Keine exotischen Anforderungen: nur ausgehende Verbindungen, keine feste IP-Adresse, keine offenen eingehenden Ports.
LOS HEIZUNG / SANITÄR

Zähler mit Funkmodul, montiert wie gewohnt

  • Die Energie- und Wasserzähler bleiben in Ihrem Los HLKS, normal montiert, pro Wohnung.
  • Einzige Anforderung: kommunikationsfähige Modelle der grossen Zählerhersteller (GWF und Sontex in der Schweiz, Zenner, Diehl Metering, Engelmann, Axioma oder gleichwertig), keine exotischen Typen. Funk oder verdrahteter Bus, beide Wege passen uns. Die Kompatibilität der gewählten Modelle wird bei der Planprüfung mit Neolia bestätigt: Halten Sie das in Ihrem Leistungsverzeichnis HLKS fest.
  • Keine Zählerverkabelung: kein M‑Bus, kein Etagenkonzentrator, kein Anschluss im Technikraum.
ROHBAU / MAURERARBEITEN

Die Nische der Türstation, nach den Massen des Aussparungsplans

  • Eine Einbauaussparung pro Türstation, in den genauen Massen des Modells (im Aussparungsplan zusammen mit den Ausführungsplänen geliefert).
  • Montagehöhe und Anordnung: im Aussparungsplan angegeben, konform mit den Anforderungen der Hindernisfreiheit.
  • Aufputzmontage im Bestand oder bei Sanierungen möglich.
ZUM KOPIEREN

Das Merkblatt für Ihre Leistungsverzeichnisse

NEOLIA ANFORDERUNGEN FÜR DIE LOSE (Merkblatt) Elektro: 1 Kabel Cat 6 (PoE Türstation) bereit pro Treppenhaus + Leerrohr M25; Türöffnerspeisung 12/24 V (AC oder DC je nach Modell) pro gesteuerte Tür; pro Funk-Gateway 1 permanente Speisung 230 V + 1 Ethernet-Steckdose auf einem mittleren Geschoss oder an einem hohen Punkt der Steigzone (nicht im Untergeschoss, der Technikraum ist nur eine Notlösung); pro überwachtem Technikraum 1 Speisung 230 V + 1 freier Platz auf der DIN-Schiene für das Überwachungsmodul (7 bis 24 V DC permanent), EIN MODUL FÜR ZWEI überwachte ANLAGEN; im Technikraum Platz und Steckdose 230 V für den PoE-Switch. Aktives Material, vom Elektrounternehmen nach den von Neolia vorgeschriebenen Referenzen gekauft und in seinem Los offeriert: die Video-Türstation, das LoRaWAN-Gateway, der PoE-Switch 802.3at im Technikraum und die Überwachungsmodule. Netzwerk: Internetrouter des Gebäudes ZWINGEND (idealerweise Glasfaser), Abonnement zulasten des Gebäudes (meist die Verwaltung); das Gateway wird per Ethernet (Cat 6) am Router angeschlossen; ausgedehntes Gebäude: 2. Kabel Cat 6 (allenfalls 3.) bereit gemäss Neolia Kurzabklärung, ohne Einfluss auf den Preis; 4G nur als Redundanz. Heizung / Sanitär: kommunizierende Energie- und Wasserzähler der grossen Hersteller (GWF, Sontex, Zenner, Diehl Metering, Engelmann, Axioma oder gleichwertig), per Funk oder Kabelbus, Kompatibilität bei der Planprüfung mit Neolia bestätigt. Maurerarbeiten: Einbauaussparung pro Türstation gemäss Neolia Aussparungsplan. Kontakt für die Planprüfung: contact@neolia.ch
WichtigSchicken Sie Ihre Pläne vor der Ausführung: Die Prüfung durch Neolia (Standorte, Funkabdeckung, Zählerliste) ist inbegriffen und erspart Ihnen jede Nacharbeit. Für die Masse gilt der Aussparungsplan.
Türen ohne StromDer Ausgang von innen ist immer ohne Strom und ohne Schlüssel möglich. Den Typ des Türöffners wählt das Elektrounternehmen nach den Brandschutzvorschriften der VKF. Neolia verspricht keine Notstromversorgung. Der Absatz für das Leistungsverzeichnis.
Der Leitfaden für den Bauunternehmer Das Prinzipschema

Pläne schicken, Aussparungsplan erhalten

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