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Kit partner · Ubicazione e predisposizioni

Dove va ogni elemento, e quello che c'è da predisporre nei piani

Per i progettisti: la posizione di ogni apparecchio nello stabile, i tubi e le alimentazioni da predisporre, lotto per lotto. Gli schemi qui sotto sono generici: le quote esatte del vostro progetto (nicchia, altezze, percorsi) figurano nel piano delle predisposizioni, allestito da Neolia dopo la validazione dei vostri piani, e fa fede in esecuzione.

SEZIONE TIPO

Ubicazione nello stabile, livello per livello

COLONNA TECNICA PIANO 2 Appartamento Appartamento ACQUA C.T. ACQUA C.T. PIANO 1 Appartamento Appartamento ACQUA C.T. ACQUA C.T. PT · ENTRATA Appartamento Appartamento ACQUA C.T. ACQUA C.T. Gateway LoRaWAN livello intermedio CAT 6 + 230 V Posto esterno video da incasso o a parete altezza secondo la SIA 500, quotata nel piano Apriporta TUBO M25 · CAT 6 INTERRATO Locale tecnico switch PoE, materiale attivo router Internet · 230 V permanente Ascensore modulo contatto pulito Centrale termica PDC · guasto bruciatore · allarmi modulo radio su contatto pulito ┄┄┄ RADIO LORAWAN ─── FILARE (CAT 6) Materiale attivo Gateway al livello intermedio o in alto, libera, lontano dalle masse metalliche: il segnale attraversa la metà delle solette. Posizione fissato dal micro-studio. Un contatore dell'acqua e un contatore di calore per appartamento, a batteria a lunga durata (da 10 a 16 anni): nessun cablaggio, nessuna alimentazione. Posa a cura del lotto RVS. Di massima: un gateway copre 4 o 5 livelli. Il micro-studio decide sui piani e fissa il fissa il numero esatto.
DETTAGLIO · ENTRATA

Il dettaglio dell'entrata, da riportare sui vostri piani

PROSPETTO · FACCIATA D'INGRESSO Porta d'ingresso Incontro elettrico / ventosa secondo il concetto della porta Nicchia posto esterno 93 × 202,5 × 33 mm predisposizione da incasso M20 · 2 FILI + ALIM TUBO M25 · CAT 6 VERSO IL LOCALE TECNICO altezza secondo norma SIA 500, quotata nel piano REGOLE DI POSA Posto esterno PoE 802.3at, niente 230 V. IP66 e IK08: esterno, antivandalo. Evitare il sole diretto sulla telecamera. Alimentazione incontro elettrico 12 o 24 V, AC o DC secondo modello, in prossimità della porta. Il posto esterno offre una uscita 12 V DC / 500 mA. Tipo di incontro elettrico A lavoro o a riposo: segue il concetto della porta (uscita di sicurezza, controllo d'accesso). Fissato nel piano delle predisposizioni.
PREDISPOSIZIONI

La tabella delle predisposizioni, lotto per lotto

Da riportare nei vostri capitolati: tutto ciò che il progetto deve predisporre per Neolia. Quantità e quote esatte provengono dal piano delle predisposizioni del progetto.

LottoPredisposizione da prevederePrecisazione
Muratura / opere grezzeTubazione vuota fino a ogni posizione di posto esterno + nicchia da incassoTubo M25 consigliato (ampia riserva per un Cat 6) · predisposizione da incasso 93 × 202,5 × 33 mm (254,5 mm di altezza con modulo) · nell'esistente: posa a parete con piastra di adattamento su misura Neolia
ElettricitàCat 6 (PoE) dal locale tecnico a ogni posto esternoLunghezza max 100 m per collegamento · percorso corrente debole standard · lo switch PoE 802.3at fa parte del materiale attivo: nel nuovo lo acquista l’elettricista secondo i riferimenti prescritti; prevedete il suo posto e la presa 230 V nel locale tecnico
ElettricitàAlimentazione dell'incontro elettrico per ogni porta comandata12 / 24 V, AC o DC secondo il modello · tubo M20 raccomandato per i 2 fili del relè
Elettricità230 V permanente + Ethernet (Cat 6) per ogni gateway LoRaWANLivello intermedio o punto alto della colonna raccomandato, ubicazione fissata dal micro-studio
Elettricità230 V + presa Ethernet per il router Internet dello stabileNel locale tecnico · arrivo dell’operatore (fibra) da coordinare · prevedere anche la presa 230 V e il posto dello switch PoE
ElettricitàPer ogni locale tecnico supervisionato: un'alimentazione 230 V e un posto libero su guida DINAlimenta il modulo di supervisione, che richiede da 7 a 24 V DC permanenti tramite un blocco di alimentazione su guida DIN. Un modulo copre due impianti: tre impianti supervisionati nello stesso locale sono due moduli, quindi due alimentazioni e due posti. Il conto esatto figura nel piano delle predisposizioni
Riscaldamento / sanitario (RVS)Contatori acqua e calore comunicanti (radio o bus cablato)Grandi produttori (GWF, Sontex, Zenner, Diehl Metering, Engelmann, Axioma o equivalente), modelli convalidati con Neolia prima dell'ordine · a batteria di lunga durata, nessuna alimentazione da prevedere · numeri di serie rilevati alla posa · l'elettricità non è in questo lotto: il conteggio di fatturazione compete al gestore di rete e alla metrologia legale, noi leggiamo il suo contatore tramite la sua interfaccia cliente. Solo un sotto-conteggio privato (lavanderia, colonnina di ricarica, parti comuni) può essere posato qui, ed è alimentato dalla rete che misura. Il dettaglio del conteggio
RVCS / ascensore / ventilazioneUn contatto pulito di guasto per ogni impianto supervisionatoCollegato al modulo radio fornito, messo in servizio scansionandone il codice · un modulo per due impianti, ciascuno con la sua alimentazione (vedere la riga elettricità qui sopra)
Falegnameria / facciataIncontro elettrico o ventosa compatibile con comando a relèTipo (a lavoro / a riposo) secondo il concetto della porta, fissato nel piano delle predisposizioni
Amministrazione / committenteAbbonamento Internet dello stabile (idealmente in fibra)Obbligatorio · sottoscritto prima della messa in servizio · il 4G è solo una ridondanza opzionale
Porte senza correnteL'uscita dall'interno resta sempre possibile senza corrente e senza chiave. Il tipo di incontro elettrico è scelto dall'impresa elettrica secondo le prescrizioni antincendio AICAA. Neolia non promette alcuna alimentazione di emergenza. Il paragrafo da riprendere nel capitolato.
MATERIALE DI RIFERIMENTO

Il materiale attivo, e chi lo fornisce

Per ogni vano scala sono necessarie tre apparecchiature attive: la postazione esterna video, il gateway LoRaWAN e lo switch PoE del locale tecnico. Nella costruzione nuova, l’impresa elettrica le ordina secondo i riferimenti qui sotto e le fornisce nel suo lotto; nella ristrutturazione le fornisce Neolia. Le prime due sono descritte qui sotto, la terza subito dopo. Il modello esatto può evolvere: fa fede il piano delle predisposizioni del progetto.

Posto esterno video d'ingresso (rif. Akuvox S535)Gateway LoRaWAN (rif. Milesight UG63)
Dimensioni210 × 100 × 27 mm (A×L×P)Ø 115 × 21 mm antenna esclusa
MontaggioDa incasso nel nuovo (predisposizione 93 × 202,5 × 33 mm) · a sporgere nell'esistente, con piastra di adattamento su misura NeoliaPosa libera, a parete o a soffitto
Gradi di protezioneIP66 · IK08 (esterno, antivandalo)IP30 (solo interno)
AlimentazionePoE 802.3at (o 12 V DC / 3 A)USB‑C 5 V / 2 A o PoE 802.3af tramite splitter
CollegamentiRJ45 10/100 · relè incontro elettrico integrato · uscita 12 V DC / 500 mA · 2 ingressiRJ45 10/100 verso il router · opzione 4G di riserva
Radio / protocolliSIP · ONVIF · badge 13,56 MHz e 125 kHz · BLE · QRLoRaWAN EU868 · 8 canali · circa 2000 punti di misura
Temperature−40 °C a +55 °C−20 °C a +50 °C
Lo switch PoELo switch PoE del locale tecnico fa parte del materiale attivo, come il posto esterno e il gateway: nel nuovo lo acquista l’elettricista secondo i riferimenti che prescriviamo; in ristrutturazione lo fornisce Neolia. È uno switch 802.3at, dimensionato sul numero di posti esterni del progetto, posato nel locale tecnico. Il lotto elettrico prevede anche la sua presa 230 V, il suo posto nel locale tecnico e i cavi Cat 6 che ne partono. Il modello esatto figura nel piano delle predisposizioni.
NotaL'uscita 12 V DC / 500 mA del posto esterno può alimentare direttamente un incontro elettrico 12 V DC a basso consumo: l'alimentazione dedicata dell'incontro elettrico resta la regola generale, decisa nel piano delle predisposizioni.
COLLEGAMENTO FILO A FILO

Il contatto pulito, morsetto per morsetto (rif. Dragino LT‑22222‑L)

Ogni impianto supervisionato (PDC, ascensore, ventilazione, allarme tecnico) è collegato al modulo radio tramite il suo contatto pulito di guasto. Il modulo non arriva associato: ne scansiona il codice con l’applicazione Neolia Pro, che lo registra e lo collega al cantiere. Nessuna regolazione sul modulo stesso. Il circuito tipo, morsetto per morsetto, poi la morsettiera completa:

Da prevedere nel lotto elettricitàIl modulo non è a batteria. Richiede un’alimentazione da 7 a 24 V DC permanente, fornita da un blocco su guida DIN: calcolate per ogni locale tecnico supervisionato un’alimentazione 230 V e un posto libero su guida DIN. E ha solo due ingressi: tre impianti supervisionati nello stesso locale richiedono due moduli, quindi due alimentazioni e due posti. Il conto esatto figura nel piano delle predisposizioni.
GUIDA DIN 35 mm REGOLAZIONE ERR 042 RUN GUASTO CONTATTO PULITO DI GUASTO C NO/NC 230 V AC L N 12 V DC DC OK ALIMENTAZIONE DIN +V −V GND VIN AVI2 AVI1 ACI2 ACI1 ANT LoRaWAN I/O Controller Model: LT-22222-L 2x DI / DO / RO · AVI / ACI PRO PWR DC 7~24V RST DRAGINO RO1-2 RO1-1 RO2-2 RO2-1 DI2+ DI2- DI1+ DI1- DO2 DO1 Impianto supervisionato PDC · ascensore · ventilazione 2° apparecchio: DI2+ / DI2−, stesso circuito RO · AVI · ACI · DO: secondo il piano delle predisposizioni + 12 V DC verso DI1+
MorsettieraMorsettiUso Neolia
AltoGND · VINAlimentazione del modulo, da 7 a 24 V DC (tip. 12 V), permanente
BassoDI1+ · DI1−Guasto apparecchio 1: circuito + → contatto pulito → DI1+, poi DI1− → − (GND)
BassoDI2+ · DI2−Guasto apparecchio 2, stesso circuito
BassoRO1‑1 · RO1‑2 / RO2‑1 · RO2‑2Relè 5 A, 250 VAC / 30 VDC: comandi particolari, definiti nel piano delle predisposizioni
AltoAVI1 · AVI2Ingressi analogici da 0 a 30 V: misure particolari, nel piano delle predisposizioni
AltoACI1 · ACI2Ingressi analogici da 0 a 20 mA (sonde 4–20 mA): nel piano delle predisposizioni
BassoDO1 · DO2Uscite NPN, 36 V / 450 mA max: usi particolari, nel piano delle predisposizioni
ATTENZIONEIl contatto di guasto deve essere pulito. Non portate alcuna tensione esterna sugli ingressi DI. Contatto NA o NC, poco importa: il senso dell’informazione si imposta in Neolia Pro.
RADIO

Regole di posa LoRaWAN

  • Gateway al livello intermedio o nel punto alto dello stabile, in posizione libera: non in un armadio metallico chiuso, non a contatto con una massa metallica. Solo all'interno (IP30).
  • La copertura attraversa più solette nell'uso corrente: uno stabile standard sta su un solo gateway.
  • Calcestruzzo denso, stabile lungo o più corpi: il micro-studio decide un 2° gateway. Nelle nuove costruzioni rientra nel lotto elettrico; nelle ristrutturazioni segue il regime di presa a carico dello stabile. Prevedete il Cat 6 in attesa nel punto alto già dalla pianificazione.
  • Test di copertura alla messa in servizio: ogni contatore e sensore viene verificato prima del verbale. Nulla è lasciato alla valutazione del cantiere.
ORDINE DI GRANDEZZAPer dimensionare sui piani, calcolate circa da 4 a 5 livelli e da 1500 a 2000 m² per piano per un gateway. Sono riferimenti, non una soglia: la portata reale dipende dal calcestruzzo, dalla geometria e dalle masse metalliche. È il micro-studio che decide e fissa il numero esatto di gateway, senza incidenza sul prezzo. In caso di dubbio al momento dei piani, posate un Cat 6 predisposto nel punto alto: costa pochi franchi ed evita una foratura più tardi.
IL SUO DOSSIER

Quello che Neolia si aspetta da voi per allestire il piano delle predisposizioni

  • I piani del progetto (PDF o DWG): situazione, sezioni, livelli con cavedi tecnici.
  • Il numero di entrate e di appartamenti per entrata.
  • La posizione del locale tecnico e dell'arrivo operatore.
  • Il concetto delle porte comandate (uscita di sicurezza, controllo d'accesso esistente).
  • Il lotto RVS previsto e, se noti, i modelli di contatori ipotizzati.
RitornoRicevete il micro-studio di copertura, le ubicazioni validate e il piano delle predisposizioni esatto, che fa fede in esecuzione.
Topologie tipo Schema di principio Prerequisiti per lotto (costruttore)

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