Tarifs
Trouvez votre tarif Neolia.
Choisissez votre profil, vous ne voyez que ce qui vous concerne.
Qui êtes-vous ?
Votre plateforme de gérance
dès 190 CHF par mois, hors TVA
- La plateforme de gérance Votre logiciel : le parc, les baux, les décomptes, les incidents.
- Vos immeubles Tout votre portefeuille, équipé ou non, dans la même plateforme.
- Vos immeubles équipés Neolia Ils génèrent de l’exploitation, qui vient en déduction de votre forfait plateforme.
Ce que vous obtenez
- Le parc, les baux et les décomptes
- Les incidents et les prestataires
- Utilisateurs illimités
- L’application Neolia pour vos résidents
Appartement, local commercial, place de parking.
Zéro si aucun immeuble n’est encore équipé.
Votre plateforme, après déduction
70 CHF par mois
- Forfait plateforme190 CHF
- Exploitation de vos logements équipés−120 CHF
- Reste dû par mois70 CHF
Votre seuil : 19 logements équipés couvriraient entièrement votre forfait, en facturation annuellefacturation mensuelle. Votre forfait plateforme est entièrement couvert. Les services d’exploitation de vos immeubles restent facturés à leur tarif propre.
L’exploitation ne paie pas la plateforme : elle vient en déduction de ce que vous devez au titre du forfait. C’est une assiette de facturation, jamais une remise.
- Utilisateurs illimités, sans supplément par collaborateur.
- Trente premiers jours gratuits, sans carte bancaire.
- Aucune durée minimale sur la plateforme. L’engagement du bâtiment connecté.
La grille des forfaits plateforme de 190 à 990 CHF par mois
| Objets sous gestion | Plateforme par mois |
|---|---|
| Jusqu’à 500 | 190 CHF |
| 1 000 | 230 CHF |
| 2 000 | 310 CHF |
| 3 000 | 390 CHF |
| 5 000 | 550 CHF |
| 10 401 et plus | 990 CHF |
Progression douce, 8 CHF par tranche de 100 objets entamée au-delà de 500, et jamais plus de 990 CHF. Prix hors TVA. La déduction de l’exploitation s’applique à chaque niveau.
Le bâtiment connecté
120 CHF par logement et par an
En payant l’année d’avance, ou 12 CHF par logement et par mois. Le prix dû à Neolia et la part que vous pouvez mettre à la charge des locataires sont deux questions différentes : rien n’est automatique. Ce que disent nos conditions.
Pour votre immeuble
2 400 CHF par an
Soit 240 CHF par mois en facturation mensuelle.
Ce que les 120 CHF rémunèrent
- L’interphonie et les accès
- Le relevé des compteurs
- Le décompte individuel
Dans le même prix, sans module à débloquer
- Les alertes des équipements
- L’application résident
- L’hébergement, les mises à jour et le support
Construction neuve
Lot électricité
Votre électricien commande le matériel actif aux références que nous prescrivons et le pose avec son lot. Rien à acheter chez Neolia, et la garantie suit sa chaîne habituelle.
Rénovation, dès 8 logements par cage d’escalier
0 CHF
Matériel actif, pose et mise en service pris en charge par Neolia. Sous ce seuil, 2 000 CHF hors TVA par cage d’escalier, une seule fois.
Au neuf comme en rénovation, le contrat d’exploitation fixe une durée de 36 ou 60 mois, dès l’activation. Sur 60 mois, les frais d’exploitation sont fermes. Le matériel et sa pose n’en sont jamais la contrepartie. La durée et la fin du contrat.
En construction neuve, le matériel et la pose sont au lot électricité : câblages, alimentations, réservations, raccordements, main-d’œuvre, et les appareils eux-mêmes. Nous prescrivons les références, votre électricien les commande chez son distributeur et les revend avec son lot.
Chiffrer votre bâtiment en ligne
Si vous confiez ensuite l’immeuble à une régie, l’exploitation se poursuit sans interruption.
Vous gérez vous-même vos logements ? la plateforme dès 29 CHF par mois
Votre abonnement
33 CHF par mois
Pour un bailleur particulier ou une PPE autogérée : 29 CHF par mois jusqu’à 10 logements, puis 2 CHF par logement, et jamais plus de 190 CHF. Utilisateurs illimités, trente premiers jours gratuits. Pour la plateforme seule, ce montant est celui que vous payez : rien ne s’y ajoute.
Votre chantier
Un seul lot le matériel actif rejoint votre lot électricité
Nous prescrivons les références, votre électricien les commande chez son distributeur et les pose avec son lot. Rien à commander chez Neolia, et la garantie du matériel suit la chaîne habituelle de votre chantier.
- 1 Votre soumission Aucun équipement actif Neolia à acheter : il sort de votre lot.
- 2 La pose Câbles, alimentations et raccordements restent dans le lot électricité.
- 3 La remise L’exploitation est reprise par l’exploitant, selon le schéma convenu.
- 4 L’exploitation Payée par celui qui exploite, dès l’activation.
Si l’exploitant reprend le contrat avant l’activation, vous ne payez rien. Sinon, vous payez l’exploitation des logements activés jusqu’à la reprise, et le contrat prend fin douze mois après la première activation si personne ne le reprend. Ce que vous avez payé d’avance pour la suite vous est remboursé ; seuls les mois que vous avez choisi d’offrir restent à votre charge. Les règles de reprise.
Votre lot
0 CHF pour Neolia Pro
Neolia ne vous fixe aucun prix : vos travaux restent facturés par vous, à vos prix.
- Au neuf, le matériel est dans votre lot En construction neuve, vous achetez le matériel actif chez votre distributeur, aux références que nous prescrivons, vous le posez et vous le raccordez. En rénovation, Neolia gère tout le projet.
- Vous facturez votre lot L’alimentation, la platine et les capteurs, plus la mise en service des compteurs.
- Vous posez, nous activons La mise en service de la platine se fait à distance, sans que vous attendiez sur place.
- Neolia Pro est gratuite Sans abonnement ni engagement, pour déclarer ce que vous posez et vérifier que tout remonte.
Avant de nous parler
Les trois questions qui reviennent le plus.
Pourquoi la plateforme peut-elle revenir à 0 CHF ?
Parce que l’exploitation de vos immeubles équipés vient en déduction de votre forfait plateforme. Ce n’est pas une remise : c’est une assiette de facturation. Les 120 CHF par logement et par an rémunèrent l’exploitation de vos immeubles équipés, pas la plateforme ; ce qu’ils font ici, c’est réduire ce que vous devez au titre du forfait.
Une plateforme à 0 CHF ne veut pas dire Neolia gratuit. Les services d’exploitation de vos immeubles restent facturés à leur tarif propre, celui du bloc « bâtiment connecté ».
Qui paie l’exploitation du bâtiment connecté ?
Celui qui porte le contrat d’exploitation : le propriétaire, ou sa régie lorsqu’elle le signe en son propre nom. En construction neuve, le constructeur le porte jusqu’à ce que l’exploitant le reprenne.
Ce qu’un bailleur peut ensuite mettre à la charge de ses locataires est une autre question. Cela dépend du bail et de la loi, et un libellé de facture n’y suffit pas. Le forfait plateforme de la régie, lui, n’est jamais un frais accessoire. Ce que dit le cadre légal sur la répercussion.
Que se passe-t-il lors d’un changement de régie ou de propriétaire ?
Le contrat suit l’immeuble et est transféré au nouvel exploitant selon la procédure de reprise Neolia. L’exploitation du bâtiment ne s’interrompt pas, la durée d’engagement ne repart pas de zéro, et une même période n’est jamais facturée deux fois.
Prix hors TVA pour les professionnels, fermes pour les bailleurs particuliers et les PPE autogérées. La durée d’engagement du bâtiment connecté est fixée dans le contrat d’exploitation, et un projet monté sur du matériel imposé est chiffré séparément.